Требуется ли допуск СРО для ремонта квартиры

Выполнение большинства строительных работ по ремонту и отделке квартир не попадают в перечень работ, оговоренных нормативными актами, регулирующими получение свидетельства СРО. О каких работах идет речь:

• Ремонт потолков (выравнивание, перетирка, шпатлевка, побелка, покраска);
• Ремонт стен (выравнивание, перетирка, шпатлевка, замена обоев);
• Ремонт полов (выравнивание, настил половых покрытий);
• Внутренние (не капитальные) перегородки;
• Установка сантехники;
• Вентиляция;
• Облицовка керамической плиткой;
• Замена столярных изделий;
• Демонтаж и монтаж встраиваемой мебели;
• Замена инженерных коммуникаций без изменения места их первоначального расположения (водоснабжение и водоотвод, электросети, отопление);
• Замена окон.

То есть речь идет обо всех работах, которые не подразумевают изменений в любых конструктивных элементах квартиры.

Обязательное наличие свидетельства о допуске СРО необходимо при проведении работ на объектах, обозначенных в ст.48.1 Градостроительного кодекса РФ. Это объекты:

• Особо опасные;
• Уникальные;
• Технически сложные.

Более подробно узнать, что представляют собой эти объекты, не представляет сложности – интернет в помощь. Квартиры в этот перечень объектов не входят.

Если вы решили улучшить жилищные условия и квартире планируется капитальный ремонт, с проведением перепланировки, переустройства инженерно-технических коммуникаций, реконструкции, нарушения конструкции пола и прочих строительных работ, которые могут повлечь за собой последствия для безопасности дома, СРО должна выдать необходимое свидетельство. В любом случае, перед проведением капитально ремонта, лучше всего получить консультацию грамотного специалиста.

Строительные работы, инженерные изыскания, проектная документация,  не требующие получение допуска СРО, могут проводиться любыми физическими и юридическими лицами без ограничений.